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Immobilienvermittlung
Sie haben die Immobilie - Wir haben den passenden Käufer
Der Verkauf einer Immobilie ist weit mehr als nur ein Geschäft – es ist ein bedeutender Schritt, der oft mit vielen Emotionen, Fragen und Unsicherheiten verbunden ist. Genau deshalb begleiten wir Sie persönlich, nehmen Ihnen organisatorische Last ab und haben dabei stets den Anspruch, den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.
Verkaufen Sie ganz einfach Ihre Immobilie
Schnell zum besten Preis –
Unser erprobter Verkaufsprozess für Ihre Immobilie
Schritt 1
Erstkontakt & Bedarfsanalyse
Zuhören. Verstehen. Planen.
In einem unverbindlichen Erstgespräch klären wir Ihre Wünsche, Ziele und die Besonderheiten Ihrer Immobilie.
• Individuelle Beratung zur Verkaufssituation
• Ersteinschätzung des Marktwertes und -potenzials
• Aufzeigen einer möglichen Zusammenarbeit
Schritt 2
Marktanalyse & Wertermittlung
Zahlen, Fakten, Strategie.
Auf Grundlage einer tiefgreifenden Marktanalyse und Wertermittlung ermitteln wir den optimalen Angebotspreis.
• Analyse regionaler Markttrends und Vergleichsobjekte
• Einschätzung durch bewährte Bewertungsverfahren
• Entwicklung einer realistischen Preisstrategie
Schritt 3
Einholung, Aufbereitung
& Präsentation Ihrer Immobilie im besten Licht
Wir kümmern uns um die vollständige Aufbereitung Ihrer Immobilie und präsentieren sie professionell.
• Prüfung & Ergänzung aller Verkaufsunterlagen (Grundbuch, Baupläne, Energieausweis etc.)
• Hochwertige Immobilienfotografie & Drohnenaufnahmen
• Virtuelle 360°-Rundgänge, Grundrissbearbeitung
• Erstellung eines überzeugenden Exposés
Schritt 4
Vermarktung & Interessentenmanagement
Gezielte Ansprache. Breite Reichweite.
Ihre Immobilie wird effizient am Markt platziert –offline und online.
• Präsentation auf führenden Immobilienportalen
& Social Media
• Inserate in Printmedien und regionale Netzwerke
• Kundenkartei-Abgleich mit geprüften Interessenten
• Organisation & Durchführung von Einzel- oder Gruppenbesichtigungen
• Bonitätsprüfung potenzieller Käufer
Schritt 5
Finanzierung & Kaufvertragsabwicklung
Sicherheit für alle Beteiligten.
Wir begleiten Interessenten zur passenden Finanzierung und sorgen für eine rechtssichere Abwicklung.
• Vermittlung von Finanzierungsberatern bei Bedarf
• Abstimmung mit Notar & Käufer zu Vertragsentwurf
• Prüfung des Kaufvertrags auf juristische Fallstricke
• Transparente Kommunikation zwischen allen Parteien
Schritt 6
Notartermin & Objektübergabe
Letzter Schritt zum Erfolg.
Vom Vertragsabschluss bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen zur Seite.
• Persönliche Begleitung zum Notartermin
• Erstellung eines Übergabeprotokolls inkl. Zählerstände, Zustand & Inventar
• After-Sale-Betreuung bei Bedarf
Möchte Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Verkaufen Sie nicht unter Wert – mit Makler erzielen Sie nachweislich mehr. Ein Immobilienverkauf ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben – und Studien belegen: Ohne professionelle Unterstützung verlieren Verkäufer oft bares Geld. Ein erfahrener Makler kennt den Markt, setzt den optimalen Preis und verhandelt auf Augenhöhe. Das Ergebnis: ein höherer Verkaufserlös, der die Maklercourtage in der Regel deutlich übersteigt. Sichern Sie sich Fachwissen, Verhandlungskraft und einen reibungslosen Ablauf – von der Wertermittlung
bis zur Übergabe.
Vermietung
Maximale Entlastung bei der Vermietung Ihrer Immobilie
Wir begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Vermietungsprozess. Nach einem persönlichen Gespräch zur Zielmiete und Mieterauswahl ermitteln wir einen marktgerechten Mietpreis und bereiten Ihre Immobilie professionell auf – mit hochwertigen Fotos und allen nötigen Unterlagen. Anschließend vermarkten wir gezielt über Online-Portale, Social Media und unsere Interessentenkartei. Wir übernehmen Besichtigungen, prüfen die Bonität potenzieller Mieter und treffen eine
fundierte Vorauswahl.
Der Mietvertrag wird rechtssicher aufgesetzt und die Übergabe mit Protokoll und Zählerständen dokumentiert – für eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung.
Ihre Vorteile im Überblick
Darum lohnt sich die Vermietung mit Nordmann Immobilien
Mietpreisfindung
Durch Marktkenntnisse bieten wir Ihre Wohnung für den optimalsten und zu erzielenden Mietzins an ‒ dabei überprüfen wir auch die rechtlichen Anforderungen, zu Ihrer Sicherheit.
Bonitätsprüfungen
Mithilfe von Gehaltsnachweisen, Arbeitsverträgen und Schufa‒Auskünften sorgen wir für eine Entscheidungsgrundlage zur Auswahl des Mietinteressenten.
Mietvertragsgestaltung
Auf Grundlage des aktuellen Mietrechts gestalten wir einen rechtssicheren Mietvertrag, von dem Sie langfristig mit Gewissheit profitieren können.