Worauf kommt es an?
Sie wünschen sich eine Hausverwaltung, die Ihre Wohnanlage umfassend, zuverlässig und im Einklang mit dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) betreut? Bei uns können Sie sich entspannt zurücklehnen – Ihre Immobilie ist bei uns in besten Händen.
Als erfahrene Hausverwaltung bieten wir Ihnen eine umfassende und professionelle Betreuung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Unser Ziel ist es, den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig zu sichern, sachlich und mit einem hohen Maß an Engagement sämtlichen Anliegen der Wohnungseigentümer gerecht zu werden. Allem voran ist unser Ziel eine transparente und effiziente Verwaltung zu gewährleisten. Bei uns liegt die Verwalterzertifizierung gem. § 26a Absatz 1 des
Wohnungseigentumsgesetzes vor.
Die Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung) bedeutet, dass das gemeinschaftliche Eigentum im Interesse aller Wohnungseigentümer ordnungsgemäß betreut wird. Zusätzlich übernehmen wir auch die Sondereigentumsverwaltung (SEV) für vermietete Wohnungen. Wohnungseigentümer, die uns sowohl mit der WEG- als auch mit der Sondereigentumsverwaltung beauftragen, profitieren dabei von
attraktiven Preisvorteilen.
Im Rahmen der WEG-Verwaltung kümmern wir uns um alle kaufmännischen Aufgaben wie die Erstellung der Hausgeldabrechnungen, den Wirtschaftsplan und die Verwaltung der Instandhaltungsrücklage. Gleichzeitig stellen wir die technische Betreuung der Liegenschaft sicher, indem wir Maßnahmen zur Instandhaltung, Instandsetzung, Modernisierung und Erneuerung begleiten und Beschlüsse im Interesse der Eigentümer umsetzen.
So profitieren Sie von unseren Leistungen
Unsere Vorteile im Überblick
Transparente Buchhaltung
Unsere Buchhaltung erfüllt den höchsten qualitativen Standard und ist für Sie nachvollziehbar, aufgearbeitet und verlässlich. Durch Nutzung von Digitalisierung, Automatisierung und künstlicher Intelligenz sind wir schneller & effizienter als andere Hausverwaltungen.
Flexible Versammlungsformate
Sie möchten flexibel bleiben und Ihre Eigentümerversammlung bequem online verfolgen? Wir bieten Ihnen optional hybride Versammlungen an: Nehmen Sie einfach digital teil, wenn Sie nicht persönlich anwesend sein können. Auf Wunsch organisieren wir auch reine Online‒Versammlungen – ideal für kleinere Gemeinschaften, die eine moderne und unkomplizierte Verwaltungslösung suchen.
Zentrales Kundenportal für alle Unterlagen
Alle wichtigen Unterlagen Ihrer Gemeinschaft werden zentral im Kundenportal für Sie zum Abruf bereitgestellt. Zugriff jederzeit und von überall, ganz ohne Wartezeiten. Sie erhalten auch Einblick in den Fortschritt zu bearbeitender Themen der WEG‒Verwaltung und bleiben informiert.
Digitale Belegprüfung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, dass Sie in Echtzeit Einblick in die laufende Buchhaltung Ihrer WEG erhalten. Belegprüfungen können Sie damit auch entspannt von zuhause und zu jeder beliebigen Uhrzeit durchführen, oder wir treffen uns persönlich und besprechen Ihre Buchhaltung gemeinsam. Sie haben die Wahl!
Echtzeit-Abstimmungen per Mobilgerät
Schluss mit umständlichen Stimmzetteln und langen Abstimmungen: Bei uns können Sie Ihre Stimme bequem und in Echtzeit über Ihr mobiles Endgerät abgeben. Das spart Zeit, vereinfacht den Ablauf und sorgt für ein präzises Abstimmungsergebnis.
Individuelle
Kommunikationswege
Ihre Kommunikationspräferenz ist uns wichtig ‒ Sie entscheiden selbst, ob Sie Unterlagen per Post, per E‒Mail oder über unser Kundenportal zur Verfügung gestellt bekommen möchten.
Unsere Verwaltungsleistungen
Kaufmännische Verwaltung
- Erstellung von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Planung, Kalkulation und Verwaltung der Instandhaltungsrücklagen
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder auf speziell geführten WEG-Eigenkonten
- Überwachung der Hausgeldzahlungen und Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs inkl. Rechnungsprüfungen und Zahlungsfreigaben
Technische
Verwaltung
- Vergabe, Steuerung und Überwachung von Dienstleistungs-, Service-, Wartungs-und Versorgungsverträgen
- Einholung von Angeboten für Instandhaltungs-und Instandsetzungen
- Koordination und Überwachung von Instandhaltungs-und Instandsetzungen
- Koordination und Überwachung von Modernisierung-und Erneuerungen
- Schadensabwicklung bei Versicherungsschäden
Darum sollten Sie mit uns zusammenarbeiten
Mit Nordmann Immobilien entscheiden Sie sich für eine zuverlässige, engagierte und transparente Verwaltung Ihrer Immobilie. Wir legen großen Wert auf persönliche Betreuung, schnelle Erreichbarkeit und maßgeschneiderte Lösungen.
Vertrauen, Servicequalität und die Interessen unserer Kunden stehen bei uns an erster Stelle. Lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich selbst von unserer Arbeitsweise!
Transparente Kommunikation
Wir legen Wert auf eine offene und verständliche Information aller Eigentümer.
Erfahrung & Fachkompetenz:
Mit fundiertem Fachwissen und jahrelanger Erfahrung kümmern wir uns um alle Belange Ihrer WEG.
Digitale
Lösungen:
Moderne Software und digitale Prozesse sorgen für eine effiziente und nachvollziehbare Verwaltung.
Individuelle Betreuung:
Jede WEG ist einzigartig –wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Gemeinschaft.
Bautechnisches
Know‒How:
Know‒How:
Instandhaltung, Instandsetzung, Modernisierung und Erneuerungen? Mit uns sind diese bautechnischen Themen kein Problem mehr.
Nordmann Immobilien GmbH
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